Změna účelu užívání stavby
Stavbu lze užívat jen k účelu vymezenému v kolaudačním rozhodnutí, v oznámení o užívání stavby nebo v kolaudačním souhlasu.
Nevyžaduje-li stavba kolaudaci podle § 119 odst. 1 stavebního zákona, lze ji užívat jen k účelu vymezenému v povolení stavby. Změna v účelu užívání stavby, v jejím provozním zařízení, ve způsobu výroby nebo v jejím podstatném rozšíření a změna v činnosti, jejíž účinky by mohly ohrozit život a veřejné zdraví, život a zdraví zvířat, bezpečnost nebo životní prostředí, nebo změna doby trvání dočasné stavby, je přípustná jen na základě souhlasu nebo povolení stavebního úřadu. Ustanovení § 81 stavebního zákona tím není dotčeno.
Na koho se obrátit?
Kontakty ZDEJakým způsobem vyřídit:
Podání žádosti na formuláři předepsaném vyhláškou č. 503/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu - příloha č. 14. Žádost musí být doložena přílohami uvedenými v části B formuláře. K oznámení se připojí doklad o vlastnickém právu ke stavbě, nelze-li vlastnické právo ověřit v katastru nemovitostí dálkovým přístupem, popřípadě souhlas vlastníka stavby se změnou v užívání, dokumentace s vyznačením stávajícího a nového způsobu užívání jednotlivých místností a prostorů, stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury, na kterou je stavba napojena, pokud to změna v užívání stavby vyžaduje, a závazná stanoviska, popřípadě rozhodnutí dotčených orgánů vyžadovaná zvláštními právními předpisy.
Formulář:
- ke stažení na webových stránkách ministerstva pro místní rozvoj
Správní poplatek:
Souhlas se změnou v užívání stavby je zpoplatněn podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích. V tomto případě činí správní poplatek 500 Kč podle bodu č. 11 položky č. 18.
Jaké jsou lhůty pro vyřízení:
Je-li oznámení úplné a oznámená změna v účelu užívání splňuje podmínky § 126 odst. 3 stavebního zákona, nedotýká se práv třetích osob, nevyžaduje podrobnější posouzení účinků na okolí, nevyžaduje zkušební provoz nebo není třeba stanovit podmínky pro užívání nebo podmínky k zajištění ochrany veřejných zájmů, stavební úřad vydá souhlas se změnou v užívání stavby do 30 dnů ode dne podání oznámení.
Podle kterého právního předpisu se postupuje:
- Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů
- vyhl. č. 503/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
Jaké jsou související předpisy:
- vyhl. č. 268/2009 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu
- vyhl. č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb
- vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů
Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení povinností:
Možnost a výše sankcí se posuzuje podle ust. § 178 až 183 stavebního zákona.
